Вопрос дня: Сделки уходят к агентству напротив, потому что вы не успеваете перезвонить?
CRM для агентства недвижимости с IP-телефонией
База объектов, лиды из OLX и социальных сетей, автоматический подбор для клиента, IP-телефония с записью разговоров — в одной системе.
закрытых сделок в квартал
Знакомые проблемы?
Объекты ведутся в Excel у каждого риелтора — теряются и дублируются
Лиды с OLX, Instagram, телефонии и сайта не сводятся в одну воронку
Когда клиент звонит — риелтор не знает, что ему уже показали 5 объектов от коллеги
Подбор объектов под клиента руками — час работы на одного покупателя
Эксклюзивные объекты разглашаются другими агентами, теряете комиссию
Нет понимания эффективности рекламы по каналам и риелторам
KPI агентам ставятся «на словах», вознаграждения считаются в конце месяца в Excel
Как это работает
Сценарий рабочего дня после внедрения UpGrid
- 1
Единая база объектов
Все объявления собраны и категоризированы по типу, району, цене, площади. Загрузка из OLX или вручную с фото и планировкой
- 2
Лиды из всех источников
OLX, Instagram Direct, Telegram, входящие звонки, сайт, реферралы — всё в одну воронку с указанием канала привлечения
- 3
IP-телефония: контекст за 1 секунду
Когда клиент звонит — риелтор видит карточку: что просил, какие объекты ему уже показывали, кто из коллег с ним общался. Запись всех звонков.
- 4
Автоподбор объектов
Клиент сказал «3 комнаты в Чиланзаре до $80k» — CRM моментально подбирает 12 объектов, отправляет подборку в Telegram
- 5
Учёт KPI и комиссии
Каждая сделка автоматически считает комиссию агенту, расщепление между сторонами. Дашборд директору по объёму и конверсии
Что получаете на выходе
+45% сделок в квартал
Никаких потерянных лидов, мгновенный подбор, прозрачные KPI
Контекст звонка за 1 секунду
Риелтор видит историю клиента до того, как поднял трубку
Эксклюзивы защищены
Ролевой доступ + аудит-лог — конкуренты внутри агентства не сольют объект
Часто задаваемые вопросы
Можно ли импортировать объекты из OLX?
Да. Парсинг своих объявлений с OLX, Yandex Realty и других каталогов — настраивается в первый день внедрения.
Сколько стоит для агентства из 10 риелторов?
От 200 000 сум/мес («Старт» — 5 пользователей) или 600 000 сум/мес («Бизнес» — 25 пользователей с IP-телефонией и аналитикой). 14 дней триал.
Работает ли с виртуальной АТС?
OnlinePBX, Asterisk и многие другие IP-АТС интегрируются нативно. Запись разговоров, маршрутизация по риелтору, переадресация — всё работает.
Защищены ли эксклюзивные объекты?
Доступ к карточке объекта настраивается: эксклюзив видит только закреплённый риелтор, остальные — общую базу. Все действия логируются в аудит.
Можно ли отдельно учитывать аренду и продажу?
Да, разные воронки и комиссионные правила. Аренда — комиссия с одной стороны, продажа — расщепление между агентом и агентством.
А если у меня свой сайт с поиском?
REST API + webhooks: лиды с сайта попадают в CRM, объекты публикуются из CRM на сайт. Реал-тайм синхронизация.
Что с защитой данных клиентов?
Закон Узбекистана о персональных данных соблюдён: данные хранятся в Ташкенте, ролевой доступ, аудит действий, опциональный on-premise.
Готовы попробовать в своём бизнесе?
14 дней триал, без карты, без обязательств. За 15 минут покажем как работает в вашей отрасли.